Minunea de la Constanța. Care este DIFERENȚA dintre cele două imagini

În ciuda faptului că anul trecut prețurile proprietăților rezidențiale au scăzut, în medie, cu 4,1% , față de 16%, în 2010 și 21% în 2009, au fost înregistrate pe piața imobiliară din România ieftiniri care au depășit chiar și suma de un milion de euro, conform datelor imobiliare.ro.

Topul celor mai mari reduceri de preț la proprietățile rezidențiale

1. Constanța – scădere de 1,2 milioane de euro din prețul inițial (40%)

• vilă situată pe Bulevardul Mamaia (3 etaje)
• suprafață utilă: 699 de metri pătrați
• teren aferent: 557 de metri pătrați
• preț solicitat inițial: 2,99 milioane de euro
• preț actual: 1,8 milioane de euro

Locuința, construită în 2007, este alcătuită din 14 camere, 12 băi, două bucătării și dispune de patru balcoane și trei terase. Ea este complet mobilată și utilată și are vedere la Marea Neagră.

2. București – scădere de 450.000 de euro din prețul inițial (40%)

• vilă situată în zona Dorobanți
• suprafață utilă: 360 de metri pătrați
• garaj: 2 locuri de parcare
• preț solicitat inițial: 1,2 milioane de euro
• preț actual: 750.000 de euro

Vila, construită în anul 2000, are șase camere, patru băi și trei balcoane.

3. București – scădere de 300.000 de euro din prețul inițial (50%)

• apartament de lux situat în zona Nordului
• suprafață utilă: 174 de metri pătrați
• preț solicitat inițial: 600.000 de euro
• preț actual: 300.000 de euro

Apartamentul, complet mobilat și finisat, este situat la etajul al doilea al unui bloc cu cinci etaje construit în 2007. El este alcătuit din patru camere, trei băi și două balcoane și este echipat cu sistem de securitate și detector de fum.

4. București – scădere de 290.000 de euro din prețul inițial (33%)

• vilă situată în centrul Capitalei
• suprafață utilă: 432 de metri pătrați
• teren aferent: 634 de metri pătrați
• preț solicitat inițial: 890.000 de euro
• preț actual: 600.000 de euro

Casa a fost construită la sfârșitul secolului XIX și este alcătuită din 10 camere, patru băi și trei balcoane.

5. București – scădere de 250.000 de euro din prețul inițial (21%)

• vilă situată la Piața Victoriei
• suprafață utilă: 434 de metri pătrați
• curte
• preț solicitat inițial: 1,2 milioane de euro
• preț actual: 950.000 de euro

Vila are subsol, parter și două etaje, a fost construită în 1938 și a fost renovată complet anul trecut. Ea este alcătuiră din 10 camere, cinci băi și o terasă.

Care sunt cele mai mari scăderi de prețuri în țară

Cea mai mare scădere înregistrată în Cluj a fost înregistrată în cazul unei locuințe cu 10 camere al cărui preț s-a redus cu 200.000 de euro, ajungând, în prezent, să coste 650.000 de euro.

În Brașov cea mai mare scădere de preț de pe piața imobiliară, mai exact de 100.000 de euro, a fost înregistrată în cazul unei vile construite în 1995, aflată în zona Schei, aceasta costând, în prezent, 300.000 de euro.

Un apartament de patru camere situat în zona Badea Cârțan din Timișoara s-a ieftinit cu 45.000 de euro, ajungând să coste 205.000 de euro.